验房前准备好验房三件套：卷尺一个、水平尺一个、水桶一只。
1、毛坯房验房注意事项，第一点也是最重要的一点，地面和墙面。用水平尺分别放在地上和墙上，检查是否平整，如果有空鼓要第一时间联系开发商解决，否则后患无穷。
2、厨房，卫生间，阳台都是要与水作伴的空间，所以地漏排水很重要!验房时用水桶往地漏口倒水，检查排水是否通畅，有问题要及时解决。
3、卫生间的下水管的阻火圈是必不可少的，别看只是一个小东西，其实对日后的安全影响是很大的。如果很多业主都反映没有装阻火圈，要及时对开发商投诉!
4、毛坯房验房注意事项，测试地面防水是否合格，地面防水不靠谱不仅对自己有很大影响，楼下的邻居更是遭殃，到时候天天找上门真头痛。这边分享一个比较管用的测试方法，将卫生间的下水管堵住，然后加一定高度的水，封闭几天，通过水位的下降情况来检验防水是否合格。
5、门窗检查不能忘，特别是阳台，现在每家每户都有小孩，必须要挨个确认门窗的安全性以及是否可以正常使用。
6、基础设施检查完毕，毛坯房验房注意事项中最后一步就是检查新房面积了，看是否与合同标注的一致。如果测量发现面积小了超过3%以上，可以向开发商索要赔偿哦。
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